2018Z03466
Vragen van het lid Koerhuis (VVD) aan de Minister van Binnenlandse Zaken
en Koninkrijksrelaties over het wantrouwen van gemeenten in beleggers van
middenhuurwoningen (ingezonden 27 februari 2018).
Vraag 1
Kent u het bericht «Gemeenten wantrouwen beleggers en dat frustreert bouw
middeldure huurwoningen»?1
Vraag 2
Bent u op de hoogte van het huidige woningtekort?
Vraag 3
Deelt u de mening dat de bouw van middenhuurwoningen belangrijk is om
meer mensen kans op een goed en betaalbaar huis te geven?
Vraag 4
Deelt u de mening dat de miljarden, die beschikbaar zijn voor investeringen
in middenhuurwoningen, moeten worden gebruikt om te bouwen, bouwen,
bouwen?
Vraag 5
Wat is uw reactie op de uitkomst van het onderzoek van het adviesbureau dat
40% van de gemeenten bang is dat beleggers middeldure huurwoningen snel
doorverkopen?2
Vraag 6
In hoeverre zijn gemeenten op de hoogte gebracht van de algemene
maatregel van bestuur Middenhuur, waarin gemeenten specifiek grond
kunnen toewijzen aan de bouw van middenhuurwoningen en «uitponden»
tegen kunnen gaan? Waarom wordt deze mogelijkheid niet gewoon gebruikt
om afspraken te maken tussen gemeenten en beleggers?
Vraag 7
Wat is uw reactie op de uitkomst van het onderzoek van het adviesbureau dat
18% van de gemeenten het moeilijk vindt om afspraken te maken over het
behalen van maatschappelijke doelen, zoals leefbaarheid en schuldhulpverlening?
Vraag 8
Deelt u de mening dat leefbaarheid van woonwijken belangrijk is? In hoeverre
is het mogelijk dat beleggers in middenhuurwoningen leefbaarheid kunnen
bewaken en kunnen kijken «wat er leeft achter de deur»? In hoeverre zijn er
andere regels nodig om te zorgen dat verhuurders recht krijgen om hun
huurwoningen te bezoeken?
Vraag 9
Deelt u de mening dat het belangrijk is dat mensen in schuldhulpverlening
kunnen doorstromen naar een goedkopere woning om kosten te besparen?
Wie heeft hierin een taak en hoe kijkt u daarbij aan tegen de rol van
gemeenten, corporaties en beleggers? Deelt u de mening dat dit een taak is
van corporaties en niet van beleggers in middenhuurwoningen? Welke
concrete maatregelen moeten worden genomen om mensen te laten
doorstromen naar een goedkopere corporatiewoning?
Vraag 10
Wat gaat u doen om te zorgen dat gemeenten genoeg grond beschikbaar
stellen zodat het beschikbare geld wordt gebruikt om meer middenhuurwoningen
te bouwen?
1 https://fd.nl/economie-politiek/1242683/gemeenten-wantrouwen-beleggers-en-dat-frustreertbouw-middeldure-huurwoningen?utm_source=nieuwsbrief&utm_campaign=fdochtendnieuwsbrief&utm_medium=email&utm_content=20180222&s_cid=671
2 idem